『龍湖光年 未來(lái)已來(lái)』
以未來(lái)中心,造中心未來(lái)
2020年自貿(mào)港首座百億TOD綜合體 | 115億
Cities are Continuously moving forward.
Aboundless future is now whine your reach.
城市不斷向前未來(lái)無(wú)遠(yuǎn)弗屆
『5大規(guī)劃優(yōu)勢(shì)』
①?gòu)?fù)合模式區(qū)域中心
②城軌公交雙零點(diǎn)
③22萬(wàn)方超大綜合體MALL
④微氣候人氣商業(yè)街區(qū)
⑤主題星級(jí)酒店體驗(yàn)

『空中商鋪簡(jiǎn)述』
建面約48㎡空中商鋪
約6米挑高,賦予人生不一樣的境界
多功能戶型,宜商宜辦公
靈動(dòng)空間,多戶打通
雙鑰匙設(shè)計(jì),滿足多重需求
【千億龍湖集團(tuán)】:龍湖集團(tuán)成立于 1993年
①中國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力前十,
②中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)
③福布斯亞太區(qū)上市公司 50強(qiáng)
④榮登“福布斯全球企業(yè) 500強(qiáng)
⑤2020中國(guó)上市房企信用TOP1。
⑥2009年于香港上市,位居大陸房地產(chǎn)民營(yíng)企業(yè)港股市值第一名( 2020年 4月市值約 2279億) ,業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、智慧服務(wù)、租賃住房等領(lǐng)域。

【龍湖商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專家】:
①龍湖作為全國(guó)排名前五的商業(yè)地產(chǎn)品牌,從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)已20年,
②先后發(fā)展出都市型購(gòu)物中心“天街”、社區(qū)型購(gòu)物中心“星悅薈”和中高端家居生活購(gòu)物中心“家悅薈”三個(gè)業(yè)態(tài)品牌。
③截止2019年底集團(tuán)已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)累計(jì)達(dá)39座,開(kāi)業(yè)建筑面積超 377萬(wàn)平方米,戰(zhàn)略合作品牌超340家,已合作品牌超4500家。

圖片來(lái)源于重慶光年效果圖
【TOD解讀】:
①依托軌道交通進(jìn)行地標(biāo)級(jí)超級(jí)空中城市開(kāi)發(fā)。
②TOD就是把公共交通節(jié)點(diǎn)變成一個(gè)新的生活目的地。概念起源于美國(guó),是目前國(guó)際上先進(jìn)的城市開(kāi)發(fā)模式,是科學(xué)聚人氣的空間運(yùn)營(yíng)理念,同時(shí)也是具有爆發(fā)力的財(cái)富增長(zhǎng)模式。
③從城市角度看,TOD高度集約化的開(kāi)發(fā)模式能夠解決目前城市病、城市開(kāi)發(fā)上限等問(wèn)題。
從經(jīng)濟(jì)角度看,TOD資源的集中創(chuàng)造了區(qū)域內(nèi)最大的商業(yè)價(jià)值 。
④全球發(fā)達(dá)城市都是采用TOD模式進(jìn)行城市再開(kāi)發(fā)例如:美國(guó)紐約、日本東京等。

圖片來(lái)源于重慶光年效果圖
【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息概述】
『項(xiàng)目地址』:??谑旋埲A區(qū)南海大道和龍昆南交匯處(城西站北側(cè))
『區(qū)域板塊』:龍昆南板塊,隸屬于龍華區(qū)。
『項(xiàng)目體量』:超80萬(wàn)方海南純商業(yè)TOD綜合體。約22萬(wàn)方海南高體量購(gòu)物中心、150M地標(biāo)寫(xiě)字樓、空中商鋪、超越歷史上高規(guī)模、高量級(jí)TOD配置,將鎖定城際高端體驗(yàn)消費(fèi),聚力商業(yè)財(cái)富收益。
『產(chǎn)權(quán)性質(zhì)』:40年產(chǎn)權(quán)商鋪型商業(yè),多功能創(chuàng)意空間。

項(xiàng)目五大價(jià)值賣點(diǎn)
城西站——鏈接??谂c世界
4分鐘可達(dá)??跂|站;
15分鐘可達(dá)美蘭機(jī)場(chǎng);
20分鐘可達(dá)??谡荆?/p>
公共交通— 7個(gè)公交站,17條公交路線;

世界行業(yè)巨頭筑造—無(wú)可復(fù)制之作 全球留鑒
國(guó)際設(shè)計(jì)公司香港LEAD8打造;
代表作:
①臺(tái)北IFG;
②上海徐家匯中心;
③香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)航天城;

三心合一之 交通中心
地處海口交通樞紐”一橫一縱一鐵”主路;
一橫一縱:南海大道及龍昆南路;
一鐵:城際高鐵鐵路網(wǎng)城西站;
三心合一之 社會(huì)中心
3公里內(nèi)省級(jí)行政單位:海南省高級(jí)人民法院、海南省農(nóng)墾總局、海南省地質(zhì)局等;
3所國(guó)內(nèi)頂級(jí)學(xué)府:海南大學(xué)、海南師范大學(xué)、海南省醫(yī)學(xué)院;
5所三甲醫(yī)院:解放軍928醫(yī)院、??谑兄嗅t(yī)院、海南省婦幼保健院、海南醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院;
2大市政公園;
三心合一之 商業(yè)中心
項(xiàng)目?jī)?nèi)自持22萬(wàn)方商業(yè),??诖笮图惺缴虡I(yè);以項(xiàng)目3公里為半徑, 周邊一共有184個(gè)住宅小區(qū),常駐人口36萬(wàn)人,占整個(gè)龍華區(qū)50%以上的常住人口,整個(gè)??诰幼∶芗膮^(qū)域;

『空中商鋪戶型圖』

『項(xiàng)目總平圖』
